Загрузка отелей Крыма и Сочи летом 2026 года заметно снизилась. В Крыму заполняемость упала примерно в полтора раза год к году, в Сочи не превышает 75%. Отельеры вынуждены снижать цены на 10–13%.
В 2025 году доходы отелей росли, а загрузка топталась на месте или падала. В 2026-м рынок вернулся к нормальной логике: на юге загрузка и доходность снижаются одновременно.
По международным прогнозам (IDeaS, Cloudbeds), 2026 год станет годом массового внедрения ИИ в гостиничной отрасли: 89% отельеров планируют новые AI-приложения. Бесконтактное заселение, цифровые ключи и AI-консьержи сокращают рутину персонала.
Объём сделок в гостиничной недвижимости России в 2025 году достиг рекордных 60 млрд рублей. Частные инвесторы перетекают из «доходных» квартир в юниты апарт-отелей с профессиональным управлением.
Рынок глэмпингов в России входит в фазу консолидации: реальная загрузка отдельных объектов около 36%, сроки окупаемости выросли до 10 лет. С 1 июня 2026 действует первый национальный стандарт, регулирующий формат.
